La inflación alcanza un máximo histórico en Miami, superando a Phoenix como el estado de EE.UU con la tasa de inflación más alta en diciembre
Los precios de la vivienda en Miami alcanzaron un nuevo máximo en diciembre de 2022, incluso cuando eltasas de inflación se estaban enfriando en otras Áreas Estadísticas Metropolitanas de todo el país. Otros estados como Phoenix vieron una mejora sustancial en términos de ventas minoristas y una mayor confianza del consumidor. Sin embargo, la inflación anual de Miami se mantuvo alta durante todo el mes al 9,9%.
Los costos de vivienda contribuyen a la alta inflación en Miami
La ciudad de Florida actualmente está luchando con una crisis de asequibilidad a medida que los precios continúan aumentando junto con el alquiler. Según datos de la Oficina del Censo de EE. UU., los precios de la vivienda aumentaron más del 9,5 % en diciembre, mientras que el número de nuevos permisos de construcción en la ciudad disminuyó un 14 % en comparación con el mismo período del año pasado. Los propietarios de viviendas y los inquilinos enfrentan dificultades financieras ya que el índice de asequibilidad de la vivienda sigue siendo bajo.
El profesor de economía de la Universidad de Miami, Alex Horenstein, dice que la vivienda es uno de los "componentes más grandes del IPC". El panorama es aún más preocupante para los inquilinos, ya que la tasa de disponibilidad de alquileres es baja y el alquiler mensual aumenta más del 5,8 % en todo el país, mientras que en Miami el aumento supera el 12,3 %.
Durante la pandemia, la demanda de viviendas en alquiler se disparó a medida que las personas buscan lugares para quedarse durante la pandemia del coronavirus, lo que aumentó la demanda en el mercado inmobiliario y elevó aún más el costo de la vivienda.
Expertos aconsejan sobre cómo los miamenses pueden superar la crisis de asequibilidad
El rápido aumento de la inflación ha hecho imposible que la gente de Florida asigne un presupuesto para productos que superen la inflación. Ahora, más que nunca, es importante concentrarse en algunos elementos esenciales para ahorrar dinero y ser financieramente independiente a largo plazo. Los expertos locales recomiendan reducir los gastos siempre que sea posible y tomar decisiones financieras inteligentes para lograr objetivos financieros a largo plazo. Además, encontrar otra fuente de ingresos adicionales es la mejor manera de lograr la libertad financiera a largo plazo.
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