El año pasado se vio un aumento alarmante en los precios de las viviendas en la Florida, a pesar de las tasas hipotecarias estables
Parece que el sur de la Florida la crisis de la vivienda no terminará pronto. A pesar de que las tasas de interés de las hipotecas aumentaron constantemente, los precios de la viviendas en el sur de la Florida continuaron subiendo dos dígitos en octubre.
Los datos de ventas mensuales más recientes de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami reveló que los precios de las viviendas unifamiliares y los condominios en los condados de Miami-Dade y Broward se dispararon. En comparación con octubre del año pasado, los precios de las viviendas aumentaron entre un 10% y un 20%.
Precios de las viviendas en la Florida
A pesar Debido a la caída a nivel nacional en el mercado de la vivienda, el costo de comprar una casa en el sur de la Florida sigue estando muy por encima del alcance de muchas familias de clase media. Aunque las ventas anuales de casas bajaron este año, la oferta de propiedades en el mercado está en su punto más alto y las tasas de interés son el doble que en 2021.
El precio promedio de venta de una casa unifamiliar en Miami -El condado de Dade fue de $575,000 en octubre, mientras que el precio promedio de venta de un condominio fue de $388,531. Hubo un tiempo en que las casas se vendían a $490,000, 17% menos que ahora. A partir de octubre de 2021, el precio medio de un condominio fue de $326,790, una disminución del 19 % con respecto al año anterior. En Broward, el precio típico de una casa fue de $540,000 el mes pasado, un 10% más que en octubre de 2021. Los precios de los condominios aumentaron $15, llevándolos a $262,000.
¿Cómo está sobreviviendo el mercado inmobiliario del sur de la Florida?
Puede parecer sorprendente que el mercado de la vivienda en esta área continúe experimentando aumentos de precios cuando las condiciones del mercado son estables, pero los expertos dicen que hay una buena razón para ello. A pesar de lo alto que estan los precios de las viviendas, todavía hay una fila considerable de compradores de todo el país y el mundo ansiosos por comprar una casa en el sur de la Florida. Eso significa que muchas personas con ingresos medios o aquellos que buscan comprar por primera vez tendrán que esperar y continuar alquilando en el futuro previsible.
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