Bienes Raíces Miami Negocios & Economia Noticias de Miami

Citizens Property Insurance aprueba importantes aumentos de tarifas para propietarios de viviendas en el sur de Florida

Citizens Property Insurance Corp. aprueba un aumento de tarifas del 14%, que afecta a los propietarios de viviendas en el sur de Florida

Los residentes del sur de Florida se están preparando para un aumento significativo en sus primas de seguros a medida que Citizens Property Insurance Corp. apruebe un fuerte aumento de tasas del 14% para 2025. Esta decisión, tomada por la Junta de Gobernadores de la compañía, se produce a pesar de que las estimaciones actuariales sugieren aumentos mucho más bajos. El aumento de tipos tiene como objetivo hacer que Citizens sea menos competitivo con las aseguradoras privadas, reduciendo en última instancia el número de asegurados de los 1,2 millones actuales.

Por qué el sur de Florida enfrenta mayores aumentos en los seguros

Citizens Property Insurance Corp. ha decidido implementar el aumento de tarifa máximo permitido por la ley estatal, con el objetivo de un aumento del 14% en varias líneas de negocios personales. Esta decisión se tomó durante una breve audiencia que duró menos de 30 minutos. Los aumentos de tarifas afectarán a las viviendas unifamiliares, unidades de condominios privados, casas móviles y propiedades de alquiler, incluidas pólizas multirriesgo con cobertura contra viento y cobertura solo contra viento.

Para los propietarios de viviendas unifamiliares en el sur de Florida, los aumentos de tarifas podrían haber sido significativamente menores si la compañía se hubiera basado en las tarifas actuariales indicadas. Estas tasas, que están diseñadas para cubrir las pérdidas esperadas, sugirieron aumentos mucho menores para la región de los tres condados. En el condado de Broward, el aumento de la tasa actuarial indicado para las pólizas de vivienda multirriesgo fue sólo del 0,8%. En el condado de Palm Beach, el aumento sugerido fue del 9,8%, mientras que las tasas indicadas en el condado de Miami-Dade en realidad pedían una disminución del 4%.

A pesar de estas cifras, los actuarios de Citizens aplicaron un análisis diseñado para garantizar que las tarifas de la compañía sigan siendo "competitivas" con las aseguradoras del mercado privado. Este enfoque es parte de una estrategia más amplia para reducir el número de asegurados y evitar que Citizens se vuelva demasiado dominante en el mercado. Según este mandato, las tarifas debían ser más altas para que Citizens fuera menos atractivo en comparación con las aseguradoras privadas.

Una pareja que usa máscaras y guantes busca listados de casas en línea, usando una computadora portátil y discutiendo sus opciones.

Impacto y reacciones a la subida de Citizens Property Insurance

La decisión de aprobar un aumento de tipos del 14% ha provocado diversas reacciones, especialmente entre los propietarios de viviendas que ya están luchando contra el aumento del coste de la vida. Luz Green, estudiante de la Florida Atlantic University, expresó su frustración en respuesta a un informe de prensa que describía los aumentos propuestos. Destacó el desafío de permitir primas más altas sin el correspondiente aumento en los ingresos, y señaló que el aumento de tarifas no ofrece cobertura ni beneficios adicionales.

Durante la reunión de la Junta de Gobernadores, ningún miembro abogó por un aumento menor, aunque varios elogiaron los mejores resultados financieros logrados por las reformas legislativas. Estas reformas han dificultado que los propietarios de viviendas demanden a las aseguradoras por reclamaciones denegadas o infravaloradas, lo que ha provocado una fuerte disminución de los litigios. Esta disminución de las demandas ha mejorado la salud financiera de Citizens, y la empresa registró un beneficio neto de 746,5 millones de dólares el año pasado tras pérdidas importantes el año anterior.

A pesar de estos indicadores financieros positivos, los actuarios de la compañía justificaron el aumento fijo del 14% comparando las tarifas de Citizens con las de las aseguradoras del mercado privado. El análisis concluyó que las tarifas de Ciudadanos, incluso con el aumento, siguen siendo competitivas.

El gobernador Ron DeSantis también intervino y señaló que algunos asegurados de Citizens han encontrado tarifas más bajas con aseguradoras privadas. El rápido crecimiento de Citizens en los últimos cinco años (de 420.000 pólizas en 2019 a 1,2 millones en la actualidad) ha generado preocupaciones sobre la posibilidad de evaluaciones y recargos a todos los clientes de seguros de Florida si la compañía no puede cubrir los reclamos después de una catástrofe importante.

Sea el primero en conocer los últimos acontecimientos en el sur de Florida suscribiéndose al boletín de Calle Ocho News. ¿Es usted una pequeña empresa en Miami que busca llegar a un público más amplio? ¡ Consulta Calle Ocho News para servicios de publicidad y amplifica la visibilidad de tu marca hoy!

Stay up to date with the latest news from Miami

Add Comment

Click here to post a comment