Después de años de aumentos, los propietarios de viviendas de Florida ven esperanza en los recortes de tarifas de seguro de propiedad
Los propietarios de viviendas de Florida, golpeados por años de primas de seguro de propiedad disparadas, pueden dar un cauteloso suspiro de alivio. Tres compañías de seguros han anunciado una reducción de tasas o planean hacerlo, ofreciendo un respiro muy necesario en un mercado que de otro modo estaría en problemas.
La noticia llega como un cambio bienvenido para los residentes que han visto sus facturas de seguro aumentar en dos dígitos año tras año. Bridget Shearn, propietaria de vivienda desde hace más de 26 años, compartió su experiencia diciendo que su prima había aumentado constantemente, entre un 15 y un 20 % cada año. Se convirtió en una carga enorme para ella. Estos anuncios recientes, aunque modestos, señalan un posible cambio en la tendencia.
Estén atentos para obtener más información.
Tres compañías de seguro de propiedad lideran la carga
Florida Peninsula Insurance, un actor importante en el mercado del estado, anunció una reducción promedio del 2% en las primas de seguro de propiedad para sus más de 122,000 pólizas residenciales. Esta reducción se aplicará tanto a las pólizas nuevas como a las renovaciones a partir de julio. Si bien el 2% puede parecer una cifra pequeña, se traduce en cientos de dólares ahorrados para algunos propietarios, una cantidad significativa en un estado donde las primas pueden llegar fácilmente a miles.
Slide Insurance Company también se une al movimiento. Han presentado una solicitud a la Oficina de Regulación de Seguros solicitando una disminución del 0,5% en la tasa promedio que cobran por el seguro de vivienda unifamiliar. Mientras espera la aprobación, esta medida significa la intención de Slide de ofrecer algo de alivio a sus clientes.
La noticia se extiende más allá de las aseguradoras privadas. Citizens Property Insurance Corporation, la aseguradora respaldada por el estado de la que dependen muchos floridanos después de haber sido abandonada por compañías privadas, también ofrece esperanza. Los ciudadanos reportaron unos ingresos netos de 746 millones de dólares en 2023, un marcado contraste con la pérdida de 2.200 millones de dólares que enfrentaron en 2022. Este cambio financiero se atribuye, en parte, a una exitosa estrategia de "despoblación", en la que algunos asegurados regresaron a sus hogares aseguradoras privadas.
Razones para el optimismo, pero se mantiene la cautela
Los expertos advierten que todavía no se puede declarar una victoria total. Las reducciones anunciadas en las primas de seguro de propiedad son modestas y el mercado en general sigue siendo volátil. Sin embargo, estos movimientos son importantes porque representan un cambio en la conversación. Las compañías de seguros están reconociendo la presión financiera que soportan los propietarios de viviendas y expresando su voluntad de compartir algunos de los riesgos.
¿Qué significa esto para los propietarios de viviendas?
Para los propietarios de viviendas, la noticia se traduce en un optimismo cauteloso. Es demasiado pronto para decir cuánto ahorrarán los asegurados individuales, y las reducciones podrían no ser suficientes para compensar años de aumentos significativos. Sin embargo, señala un posible punto de inflexión y los propietarios deberían explorar proactivamente sus opciones.
Aquí hay algunos pasos que los propietarios de viviendas de Florida pueden tomar:
- Compare precios: incluso con reducciones en las primas de seguros de propiedad, debe comparar las tarifas de varias compañías para asegurarse de obtener la mejor oferta.
- Aumente su deducible: aumentar su deducible (la cantidad que paga de su bolsillo antes de que entre en vigencia el seguro) puede resultar en primas más bajas. Sin embargo, compare los ahorros potenciales con la carga financiera de un deducible más alto en caso de un reclamo.
- Revise su cobertura: Asegúrese de que su póliza cubra el valor actual de su casa y su contenido, pero evite complementos innecesarios que inflen el costo.
Si bien estos anuncios son un paso positivo, el mercado de seguro de propiedad de Florida sigue siendo complejo. Cuestiones subyacentes como las demandas fraudulentas y el cambio climático siguen planteando desafíos. Las soluciones a largo plazo probablemente requerirán esfuerzos legislativos continuos y una mayor colaboración entre las aseguradoras y el estado. Sin embargo, por ahora, los propietarios de viviendas de Florida pueden sentirse cómodos con esta posible disminución de la prima del seguro de propiedad en la abrumadora carga de los costos del seguro de propiedad.
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