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Care Resource de La Pequeña Habana compra un edificio

Care Resource building

Con un aumento de proveedores de atención médica en el area Care Resource de la Pequeña Habana, la organización sin fines de lucro planea ocupar todo el edificio

La organización médica sin fines de lucro Care Resource se fundó hace 35 años como una fuente de salud alternativa para las personas afectadas por el VIH/SIDA. El objetivo de la compañía era ayudar a las personas que estaban alienadas por una cultura dominante y proporcionar atención médica equitativa a todos. Los Centros de Salud Comunitarios de Care Resource ahora está expandiendo su alcance al área de la Pequeña Habana, donde recientemente gastaron $5.4 millones en un edificio de oficinas de 32,508 pies cuadrados, gastando aproximadamente $166 por pie cuadrado. El edificio de Care Resource de La Pequeña Habana se encuentra en un lote de casi 24,000 pies cuadrados, que es la zona T6 8-O, lo que significa que se permiten hasta ocho pisos de desarrollo.

Ubicado en 1800 Southwest First Street y vendido por Mohammad Siddiq Khan y Ghazala Bilqees, el edificio de cuatro pisos fue construido originalmente en 1972. Sin embargo, la venta más reciente antes de esta fue en 1994, cuando el edificio se vendió por $1 millón.

Los vendedores estuvieron representados por Carlos Fausto Miranda y Alessandro Lima de Fausto Commercial, y el comprador estuvo representado por Manuel Pérez de Keyes Company. Con ubicaciones en Midtown Miami, Miami Beach, Fort Lauderdale y Oakland Park, Fausto cree que los planes de Care Resource para ocupar el edificio se derivan del aumento de trabajadores de la salud en el área. 

"Esto corrobora una tendencia que hemos experimentado de un número cada vez mayor de operadores médicos que ocupan espacios en el segundo corredor principal de la Pequeña Habana, Flagler/Southwest First Street", remarcó Miranda. 

Las creencias de Miranda provienen de sus acuerdos actuales bajo contrato, dos de los cuales son para consultorios médicos. También agrega que hay varios compradores potenciales en el mercado. 

Uno de estos compradores es el grupo de inversión inmobiliaria y administración de propiedades BrickOne Group, que está en el mercado de viviendas multifamiliares y adquirió un edificio de apartamentos en 937 Southwest Fifth Street en la Pequeña Habana en marzo. 

Otra empresa de inversión en bienes raíces, Forth Development, se enfoca en proyectos de nueva construcción y residenciales en el área y actualmente está construyendo un proyecto de renta de ingresos medios en 519 Southwest Fifth Avenue.

El área de La Pequeña Habana tiene un atractivo para los inversores de oficinas debido a la gran cantidad de bienes inmuebles multifamiliares y comerciales en el mercado. El área también es más asequible que otras áreas como Coral Gables y Brickell y tiene una ubicación céntrica. 

Por lo tanto, parece que la Pequeña Habana es un área prometedora para los residentes de la industria de la salud.

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