La alcaldesa Levine Cava propone una ligera reducción de la tasa de impuestos, lo que lleva a facturas de impuestos más altas
Los propietarios de viviendas del condado de Miami-Dade pueden enfrentar facturas de impuestos ligeramente más altas a pesar de una reducción propuesta del 1% en la tasa de impuestos, según el plan presupuestario para 2024 de la alcaldesa Daniella Levine Cava. La disminución se produce después de casi una década de impuestos estancados y tiene como objetivo brindar alivio a los propietarios a medida que la inflación aumenta el valor de las propiedades. Sin embargo, el recorte de tarifas propuesto aún resultaría en facturas más altas debido al crecimiento en el valor de las propiedades que supera la reducción.
Apuntando a inversiones inteligentes
La alcaldesa Levine Cava planea presentar su plan de gastos de $11,700 millones en una conferencia de prensa, abogando por inversiones inteligentes y específicas que promuevan la prosperidad y el bienestar para todosMiami Dade residentes del condado. Si bien la tesorería del condado recibe un impulso de un aumento del 12% en el valor de las propiedades, también se enfrenta al final de más de $ 300 millones en ayuda federal de COVID que previamente financió varios salarios, servicios e iniciativas en el presupuesto de 2023.
El año pasado, los comisionados aprobaron la propuesta de reducción del impuesto a la propiedad del 1% de Levine Cava, que incluía el financiamiento de servicios municipales, servicios de rescate y el sistema de bibliotecas de Miami-Dade. Este año, la alcalde tiene como objetivo mantener tasa de impuestos fijas para estos impuestos e implementar una reducción del 1% en el impuesto en todo el condado.
Implicaciones para los propietarios
El condado de Miami-Dade ha experimentado cambios inusuales en las tasa de impuestos en los últimos años, con una tasa plana en todo el condado entre 2015 y 2022. Sin embargo, incluso una ligera reducción en las tasas conduce a impuestos sobre la propiedad más altos para la mayoría de los propietarios. La ley de Florida restringe los aumentos en los valores tasados para las residencias principales hasta una tasa de inflación del 3%.
Con una inflación superior al 6% en los últimos dos años, los contribuyentes se han enfrentado a topes máximos. Teniendo en cuenta un aumento del 3 % en los valores tasados y una disminución del 1 % en la tasa de impuestos de todo el condado, el propietario promedio con una propiedad tasada en $303,000 vería $30 adicionales en su factura de impuestos de 2024.
Si la tasa de impuestos impositiva en todo el condado se mantiene estable, el aumento aumentaría a alrededor de $40. Si bien el propietario promedio puede ahorrar $10 debido a la tarifa más baja, se estima que esta reducción le costará al presupuesto de Miami-Dade aproximadamente $17 millones, según los cálculos de la Oficina de Políticas y Asuntos Presupuestarios de la Comisión del Condado.
El condado tiene por delante desafíos financieros debido al establecimiento de una línea de autobús de tránsito rápido, nuevos contratos sindicales, la apertura de un nuevo juzgado civil y la reestructuración de varios departamentos en agencias independientes con presupuestos separados. Los funcionarios del condado advierten que cualquier ajuste de tarifas debe considerar el impacto a largo plazo y la necesidad de financiar los servicios esenciales para los residentes.
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