La crisis de vivienda está afectando a propietarios, inquilinos y desarrolladores en todo el país
Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano Marcia Fudge voló a Miami el 28 de junio y llamó a la ciudad el corazón de la nación crisis de vivienda. Dado el reciente aumento en la demanda de viviendas de alquiler en la próspera metrópolis del sur de Florida, los agentes inmobiliarios y expertos residenciales de Miami están de acuerdo.
Miami es una de las ciudades con mayor carga de alquileres en los EE.UU
En un país donde los alquileres han aumentado en dos dígitos anualmente, Miami tiene un mercado de alquileres ferozmente competitivo. Después de que Florida fuera apodada la estado más caro, los alquileres de Miami ocuparon recientemente el quinto puesto más caro en los EE. UU. Hay 31 personas esperando para firmar un contrato de arrendamiento por cada apartamento disponible en el condado de Miami-Dade. Cuando se compara con el promedio nacional de 14 posibles inquilinos por unidad vacante, este número es significativamente mayor.
Investigaciones recientes muestran que se han documentado aumentos de alquiler en todo el estado de Florida, no solo en el condado de Miami-Dade. Los alquileres promedio en la región metropolitana de Miami aumentaron alrededor de un tercio cuando se combinaron con los de los condados de Broward y Palm Beach.
Por qué los desarrolladores no pueden ofrecer viviendas asequibles durante la crisis de vivienda
La administración Biden está ayudando a un desarrollador privado a renovar un proyecto de vivienda pública como parte de un proyecto de $390 millones que incluye controles de alquiler y asistencia de alquiler para inquilinos de bajos ingresos.
La mayor parte del dinero para los desarrollos para ayudar la crisis de vivienda de Miami-public Dade proviene del gobierno federal a través de vales de la Sección 8 para residentes de bajos ingresos.
Los desarrolladores en Miami indican que tienen la intención de aumentar sus esfuerzos hacia viviendas asequibles. Sin embargo, a los desarrolladores les resulta más difícil proporcionar viviendas asequibles a medida que los precios de la tierra y los gastos de construcción continúan aumentando.
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