El incesante aumento de las tasas hipotecarias agrava los desafíos para compradores y vendedores de viviendas por igual
El mercado inmobiliario está luchando contra una crisis persistente a medida que las tasas hipotecarias se dispararon a un asombroso máximo de 23 años, lo que provocó una importante caída en las solicitudes de hipotecas y apagó el entusiasmo de los potenciales compradores de viviendas.
El reciente informe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) indica una tendencia desalentadora a medida que las solicitudes presencian una fuerte caída, cayendo a un mínimo de 28 años, reflejando la actual trayectoria ascendente de las tasas hipotecarias.
El aumento de las tasas hipotecarias provoca una caída alarmante en las solicitudes de hipotecas
La constante escalada de las tasas hipotecarias está haciendo sonar las alarmas en todo el sector: la hipoteca promedio a tasa fija a 30 años alcanza un alarmante 7,70 por ciento, un nivel no visto desde principios de la década de 2000. En particular, el informe de Mortgage News Daily que indica un nuevo aumento hasta el 8 por ciento ha provocado conmociones en la comunidad inmobiliaria, intensificando las preocupaciones sobre la resiliencia del mercado frente a estos desafíos sin precedentes.
Los organismos de vivienda destacan la necesidad de una acción inmediata
Con la Reserva Federal en el centro de la tormenta, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, la Asociación de Banqueros Hipotecarios y la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas han implorado conjuntamente al banco central que reevalúe su postura sobre los aumentos de las tasas de interés y la venta de activos respaldados por hipotecas. valores. Citando la necesidad de estabilidad en el mercado de financiación de la vivienda, la petición colectiva destaca las nefastas consecuencias de los persistentes aumentos de tipos tanto para los aspirantes a compradores como para los propietarios que contemplan la refinanciación o la venta.
El implacable aumento de las tasas hipotecarias, que se extiende por seis semanas consecutivas, ha hecho que la perspectiva de asegurar un pago inicial sea cada vez más desafiante para los posibles compradores, lo que ha resultado en un aumento en la demanda de propiedades de alquiler y soluciones de financiación alternativas. Al mismo tiempo, los propietarios de viviendas que anteriormente se beneficiaron de tasas hipotecarias históricamente bajas durante las primeras etapas de la pandemia ahora enfrentan una motivación limitada para refinanciar o vender, dadas las limitaciones actuales del mercado.
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