El centro comercial más grande del sur de Florida enfrenta retrasos en su construcción
La visión de un colosal complejo comercial y de entretenimiento, que eclipsa a todos los demás en el Estado del Sol, ha cautivado al condado de Miami-Dade durante casi una década. American Dream Miami, un gigante propuesto de seis millones de pies cuadrados, prometía un paraíso tanto para los compradores como para los amantes de las emociones fuertes, contando con todo, desde una pista de esquí cubierta hasta un lago submarino. Pero como aún no se han iniciado las obras, el futuro del proyecto sigue envuelto en incertidumbre.
Un centro comercial como ningún otro
En 2015, el desarrollador Triple Five, el cerebro detrás del Mall of America en Minnesota, reveló sus ambiciosos planes para American Dream Miami. El megacentro comercial propuesto superaría la huella del Mall of America en unos asombrosos 400,000 pies cuadrados, ofreciendo una mezcla diversa de tiendas minoristas y restaurantes junto con opciones de entretenimiento que garantizan tentar a los visitantes. Imagínese tallar polvo fresco en una pista de esquí artificial en medio del agradable clima de Miami o embarcarse en una fascinante aventura submarina en un lago submarino: estas fueron solo algunas de las experiencias únicas que prometía American Dream Miami.
Ubicado en 175 acres de terreno no desarrollado al noroeste de Miami Lakes y al norte de Hialeah, el sitio American Dream Miami se ubica estratégicamente entre dos gigantes minoristas existentes: Saw Grass Mills Mall al norte y Dolphin Mall al sur. Esta ubicación privilegiada tenía como objetivo captar la atención de una amplia base de clientes, revolucionando potencialmente la escena comercial del sur de Florida.
Triple Five, la potencia detrás de American Dream Miami, no es ajena al mundo de los megacentros comerciales. Dirigida por la familia judía persa Ghermezian, la empresa con sede en Canadá cuenta con una cartera impresionante, que incluye el ya mencionado Mall of America, el rey indiscutible de los centros comerciales estadounidenses desde su apertura en 1992. La experiencia de la familia se extiende más allá de la frontera de los EE. UU., y el proyecto American Dream Meadowlands en Nueva Jersey es otro testimonio de su éxito. Este complejo comercial y de entretenimiento de 3,5 millones de pies cuadrados, que cuenta con una pista de esquí cubierta y un parque temático Nickelodeon Universe, ejemplifica la capacidad de Triple Five para crear destinos inmersivos.
Pisar el freno: retrasos y bloqueos de carreteras
A pesar de obtener los planes de construcción finales del condado de Miami-Dade en 2018, el proyecto aún no ha comenzado. Varios factores han contribuido a estos retrasos. El presupuesto inicial de $4 mil millones enfrentó un escrutinio, lo que llevó a los desarrolladores a buscar una exención de una prohibición del condado de otorgar subsidios gubernamentales para el proyecto. Las negociaciones se estancaron aún más debido a la pandemia de COVID-19, lo que provocó reveses adicionales.
Otro obstáculo radica en una restricción impuesta por la aprobación original del condado. Los centros comerciales existentes, incluidos Bayside Marketplace y Dolphin Mall, presionaron para que se estableciera una cláusula que prohibiera el uso de fondos del condado para subsidiar American Dream Miami. Este sigue siendo un punto conflictivo, ya que Triple Five presiona para que se levante la restricción. Además, el acuerdo original exige que Triple Five asuma la carga financiera de la construcción de sistemas de carreteras que conecten el desarrollo con las principales autopistas.
¿Qué le espera a American Dream Miami?
Si bien los detalles sobre las tiendas ancla específicas permanecen en secreto, los planes sugieren la presencia de cinco anclas principales junto con una gran cantidad de minoristas y restaurantes más pequeños, todos distribuidos en un espacio comercial dedicado de 3,5 millones de pies cuadrados. Más allá de la experiencia de compras, el proyecto prevé un vibrante complejo de entretenimiento con un parque de diversiones con una noria y montañas rusas. ¿Y a quién no le apetecería probar el invierno en los trópicos? American Dream Miami incorpora planes para un parque acuático, una pista de esquí cubierta y una pista de hielo: un bienvenido respiro del implacable sol del sur de Florida.
Para los amantes de la historia, un toque de nostalgia podría evocar con la inclusión de un lago artificial diseñado para albergar submarinos, que recuerda al área de Deep Sea Adventure que Triple Five operó en su centro comercial West Edmonton en Canadá durante dos décadas. El complejo de entretenimiento podría incluir potencialmente tres hoteles con una capacidad combinada de 1.600 habitaciones, una sala de espectáculos en vivo con capacidad para 1.000 asientos y una sala de cine con capacidad para 1.400 asientos.
El futuro de American Dream Miami depende de superar los obstáculos actuales. CalleOcho News continuará manteniéndolo actualizado sobre los últimos desarrollos en torno a este ambicioso proyecto. Suscríbase a nuestro boletín para recibir noticias de última hora directamente en su bandeja de entrada y no dude en explorar nuestras opciones publicitarias para llegar a una audiencia dedicada de residentes del sur de Florida.
Fuente de noticias: Miami Herald
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