Rishi Kapoor, quien tiene una relación financiera con el alcalde de Miami Francis Suarez, también alquila de Vince Lago
El desarrollador Rishi Kapoor pagó decenas de miles de dólares en alquiler por la sala de exposición de un centro de ventas. También contrató la consultoría del alcalde de Miami, Francis Suarez, para su empresa Urbin y supuestamente pagó $170,000.
El verano pasado, el desarrollador arrendó un antiguo estudio de kárate en Ponce de Leon Blvd a un grupo de inversionistas, incluido Vince Lago. Kapoor ha estado alquilando el espacio desde entonces con un plan propuesto para construir una sala de exhibición minorista para un proyecto de condominio en el otro lado.
He aquí por qué esta noticia de Francis Suarez es un conflicto de intereses.
Relación propietario-principio entre Lago y Kapoor
El alcalde de Coral Gables reveló su relación de propietario e inquilino con Kapoor y afirmó que no votó sobre el proyecto para evitar un conflicto de intereses. Sin embargo, las divulgaciones financieras recientes, los documentos hipotecarios y los informes de campaña muestran vínculos y actividades entre la firma del desarrollador, Location Ventures, y el alcalde.
De acuerdo con los nuevos detalles siguientes del heraldo indagando, Kapoor también estaba contratando al alcalde de Miami, Francis Suarez, casi al mismo tiempo que pagaba el alquiler a Lago.
Además de su salario de $45,000 como alcalde, Lago brinda servicios como agente de bienes raíces con licencia, lo que él llama su principal fuente de ingresos. Hizo hincapié en que él y sus socios alquilaron el estudio vacío al desarrollador de Location Venture después de examinar a todos los posibles inquilinos. Decidieron arrendar su propiedad recién comprada al Sr. Kapoor. Aunque Kapoor se mudó a la propiedad comercial, todavía está vacía.
Según el abogado de Location Ventures, Brian Goodkind, la firma buscó esta ubicación de escaparate porque es la más cercana a su otro proyecto de condominio propuesto en 1505 Ponce de Leon Blvd. Agregó además que es común que los desarrolladores busquen un espacio comercial que esté más cerca de su proyecto de condominio planificado.
Kapoor paga un alquiler mensual de $12,410 a Gables Mayor además del primer pago de $15,600 realizado el año pasado en junio.
Contratación de alcalde de Miami para consultoría
Rishi Kapoor pagó una tarifa de consultoría mensual de $10,000 al alcalde de Miami, cuyo lema para empresarios y empresas es "¿Cómo puedo ayudar?". El ex director financiero de Location Ventures, Greg Brooks, presentó una demanda contra Kapoor y su firma por pagarle al alcalde por servicios desconocidos. Hay facturas o acuerdos escritos entre el alcalde y la firma, según la denuncia.
En su defensa, Location Ventures enfatizó que tienen un acuerdo escrito con el alcalde, que fue aprobado y revisado por el abogado de la ciudad. Sin embargo, la abogada de la ciudad de Miami, Victoria Méndez, compartió su desconocimiento del asunto en una correspondencia por correo electrónico. Ella dijo que su oficina no había recibido ninguna copia de dicho acuerdo.
Según la Ley de Florida, todos los funcionarios deben revelar sus fuentes de ingresos. El alcalde de Miami, quien presentó sus informes financieros en 2021, no enumeró sus ingresos de Location Ventures.
Cuestión de ética y conflicto de intereses
Lago reveló sus conexiones políticas con el desarrollador. La firma de Kapoor donó $10,000 a la campaña electoral de Lago el año pasado. Lago también asistió a eventos promocionales de Location Ventures mientras estuvo conectado con la corredora acreditada por la venta de la propiedad de Ponce.
Lago también tiene vínculos estrechos con el alcalde de Miami Francis Suarez, quien nuevamente tiene vínculos financieros con Rishi Kapoor. Lago llamó a Saaarez el año pasado para resolver los problemas de permisos de Kapoor relacionados con otro proyecto de Coconut Grove donde brindó sus servicios de consultoría.
Sin embargo, tanto Kapoor como Suarez han negado que el trabajo de consultoría de este último tuviera algo que ver con su proyecto del Ayuntamiento. Según Kapoor, el alcalde Francis Suarez solo ofreció su opinión sobre la programación del proyecto y las nuevas oportunidades.
El profesor de derecho de la Universidad Nova Southeastern, Bob Jarvis, llamó a esto una cuestión de ética. Como estudiante de ética, insistió en el hecho de que establecer tales relaciones financieras que pueden beneficiar personalmente a un alcalde plantea un conflicto de intereses.
Dijo que si los políticos tienen más información sobre tales acuerdos que el público, no deberían llenarse los bolsillos. Incluso si no es ilegal o incorrecto, la óptica de tales acuerdos parece arriesgada para un servidor público.
Asimismo, la directora ejecutiva del Instituto de Ética de FL, Caroline Klancke, también reiteró que el público tiene derecho a conocer los detalles de las personas de alto perfil y sus flujos de ingresos. Ellos no tienen derecho a la privacidad, ni tampoco su empresa.
La contratación de Kapoor para el alcalde de Miami y Gables lo hace sospechoso porque muestra que el desarrollador los contrató para tener una ventaja y un estatus de información privilegiada. Calle Ocho News publica independientemente las noticias locales de Miami y de Florida para el público. Suscribase a nuestra publicación de noticias para estar al tanto de todo.
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